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三季度毛利率持續增長 蘇寧環球:房地產項目盈利能力較強

10月27日晚間,蘇寧環球(000718.SZ)發布三季報,公司前三季度實現營業收入24.79億元,實現的歸母凈利潤同比增長5.27%至8.48億元。蘇寧環球內部人士向財聯社記者表示:“公司堅持穩中求進的工作總基調,堅持 ‘低負債,高收益’的經營策略,通過資源高效配置,強化經營管理。公司一直保持穩定的盈利能力,抗風險能力較強,毛利率也同比實現增長。”

數據顯示,蘇寧環球2020年前三季度的銷售毛利率為64.25%,而去年同期為63.62%,今年上半年為63.5%。

上述內部人士告訴財聯社記者:“公司毛利率實現增長,主要還是因為公司目前房地產項目的盈利能力較強。公司目前主要項目在南京江北市場,在江北,公司有大量土地儲備,銷售情況也相當不錯。”

資料顯示,蘇寧環球主營業務為房地產,布局以南京市場為主,此外還包括上海、吉林、宜興、蕪湖等地。

今年,蘇寧環球面向首置首改消費者推出南京江北“濱江雅園”項目,同時,積極推進上海朱家角項目建設。對比南京土拍價格,蘇寧環球濱江雅園一經面市,就以21500元/㎡的價格引發了消費者的關注。

上述內部人士表示,公司土地儲備充足,成本優勢凸顯,現金流持續改善,銀行授信充足,融資成本處于行業中低位,保障了公司新項目推盤的順利進行。

從負債情況來看,截至2020年9月末,蘇寧環球資產負債率為49.15%,相較2019年末下滑3.51個百分點,剔除預收款的資產負債率為36.67%,遠低于監管 “三道紅線”中的“剔除預收款的資產負債率不得大于70%”的指標。

今年前三季度,蘇寧環球經營活動產生的現金流量凈額同比轉為正值,凈流入0.32億元。

本文來源:財聯社

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